ID> ::: BARRIEREFREI - 2 Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und TG-Platz in Nidderau
Objektdaten
Räume
2
Schlafzimmer
1
WC/Bäder
1
Wohnfläche
58,00 m²
Stockwerk(e) / Lage
1
Aufzug
Ja
Behindertengerecht
Ja
Baujahr
2017
Heizungart
Fernwärme
TV - Kabel/Sat
Ja
DSL / Internet
Ja
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet " Neue Mitte" von Nidderau. Sie erreichen die Wohnung über ein helles Treppenhaus mit Aufzug. Dieser verbindet die Etagen vom Kellergeschoss / Tiefgarage bis zum Dachgeschoss was Ihnen ein Barrierefreies Wohnen bietet. Von der Diele der Wohnung erreichen Sie alle Räume. Links das Duschbad mit geschmackvollen grauen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche und Halogenscheinwerfer in der Decke. Nachfolgend das gut geschnittene Schlafzimmer. Auf der rechten Seite der Diele das sonnenverwöhnte Wohnzimmer. Hier gibt es eine moderne Einbauküche die Sie von dem jetzigen Mieter gerne abkaufen können. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den großzügigen Balkon mit einem schönen Ausblick. Im Wohn und Schlafbereich hat man hochwertiges Laminat verlegt, der Rest der Wohnung wurde mit moderen Bodenfliesen ausgestattet. Die Rolläden werden elektrisch betrieben. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschmaschinenraum und Fahrradabstellraum. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Lage / Umwelt
Eine der am stärksten wachsenden Kommunen in Südhessen ist Nidderau. Mittlerweile hat sich die prosperierende 20.000 Einwohner-Stadt zu einem Mittelpunkt der Region entwickelt. Die gute lokale Infrastruktur das Nidderau Forum mit nahen Geschäften und reichhaltigen Freizeitangeboten bietet handfeste Vorteile. Im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen und zweier Bahnlinien bietet Nidderau sehr gute Verkehrsverbindungen. Auf den neuen Umgehungsstraßen erreichen Sie nach ca. 20 km rasch die Metropole Frankfurt am Main und nach ca. 12 km das Stadtgebiet Hanau. Am Bahnhof Nidderau kreuzen sich die Linien der Niddertalbahn: Glauburg - Stockheim - Bad Vilbel – Frankfurt und der Regionalbahn: Gießen - Friedberg - Hanau. Die Züge fahren von hier in Pendlerzeiten jede halbe Stunde. Nach Fahrplan sind Sie in ca. 39 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof, in ca. 17 Minuten in Hanau und in ca. 12 Minuten in Friedberg.
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