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ID>  ::: Halle mit Kühlhaus, Bürotrakt, LKW-Laderampe und Wohnung zu verkaufen


Objektdaten
Wohneinheiten1Grundstücksgrösse2.282,00 m²
Gewerbeeinheiten1Gewerbefläche gesamt1.034,00 m²
Stockwerk(e) / Lage1Baujahr1991
HeizungartGaszentralKfz-StellplatzJa

Beschreibung

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca.1034m².
Diese teilt sich wie folgt auf:
Halle ca.751m² einschl. ca.125m² Kühlhaus.
Büro Erdgeschoss ca.136m²
Büro Obergeschoss ca.64m²
Wohnung Obergeschoss ca.83m²

Wie zu lesen hat dieses Gewerbeobjekt alle Vorraussetzungen für Lagerung, Produktion und Logistik.
Der Mietvertrag des jetzigen Mieter läuft im September 2022 aus.


Lage / Umwelt

Das Objekt befindet sich gut erreichbar im Gewerbegebiet von Großauheim.
Die Autobahn ist in 5 Minuten in alle Richtungen erreicht.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel nach Hanau und Umgebung sind unmittelbar vor Ort und fußläufig zu erreichen.


Zustand

- 2 LKW-Stellplätze
- 8 PKW-Stellplätze
- 2 elektrische Laderampen
-  Alarmanlage
-  Ölabscheider
- zusätzliche Rolltore - Halle
- Lagerbüro mit separatem Eingang


Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.saran-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails oder tagesaktuelle Angebote zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis(VB).
Finanzierungsangebote erhalten sie gerne auf Anfrage von unseren erfahrenen Finanzberatern.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau
Geschäftsführung: Karin Saran
Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de
6.Die Datenschutz-Grundverordnung mit der DSGVO finden Sie bei uns im Internet unter

http://saran-immobilien.de/index.php?option=com_content&view=article&id=11&Itemid=25


Finanzielle Informationen
Objektpreis1.550.000 EURMieteinnahmen / Monat5.624 EUR
Provision5,95% inkl MwSt 


Kontakt Adresse
Objekt Standort
Lise-Meitner-Str. 14
63457 Hanau - Großauheim
Hessen
Deutschland



Kontakt
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