ID> ::: Achtung-TOP gepflegtes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Limeshain zu verkaufen
Objektdaten
Räume
20
Schlafzimmer
13
WC/Bäder
8
Wohnfläche
361,00 m²
Stockwerk(e) / Lage
2
Baujahr
1963
Heizungart
ÖLzentral
TV - Kabel/Sat
Ja
DSL / Internet
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Limeshain zentral auf einem Hanggrundstück. Das Haus wurde 1963 als 2 Familienhaus errichtet und in dem Jahr 2003 hochwertig erweitert, umgebaut und saniert zu einem 5 Familienhaus. Zu dem Mietshaus gehören Abstellräume im Untergeschoss, ein Waschmaschinenraum, KFZ-Stellpätze und ein Garten auf der Rückseite für die Allgemeinnutzung der Mieter. Jede Wohnung hat entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Lage / Umwelt
Limeshain besteht aus drei Ortsteilen Rommelhausen, Hainchen und Himbach. Die Kreisstadt Büdingen ist ca. 12KM entfernt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die BAB 45 nach Hanau oder Gießen. Diese befindet sich nur 3,5 KM nördlich der Immobilie. Busverbindungen gibt es hier in Limeshain nach Altenstadt (3KM), Büdingen (19KM) und Hanau (30Km). Von dort haben Sie eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt in die Mainmetropole. Dinge des täglichen Bedarf wie Discounter, Apotheke, Banken und Tankstelle finden Sie in dem nächsten Ort Rommelhausen oder weiter im 2 KM entfernten Hammersbach.
Zustand
1 x Maisonettenwohnung mit Balkon und Terrasse 2x Terrassenwohnung 2x Balkonwohnung 7x KFZ-Stellpätze 5x Abstellräume 2x Heizungsraum und Tankraum
Sonstiges
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Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau Geschäftsführung: Karin Saran Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de 6.Die Datenschutz-Grundverordnung mit der DSGVO finden Sie bei uns im Internet unter
