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ID>  ::: Einfamilienhaus oder Generationenhaus mit Fernblick, Garage, Stellplatz, Terrassen und Balkon


Objektdaten
Räume11Schlafzimmer4
WC/Bäder3Wohnfläche244,00 m²
Baujahr1990HeizungartÖlzentral
TV - Kabel/SatJaDSL / InternetJa
BalkonJaTerrasseJa
GartenJaKfz-StellplatzJa
GarageJa 

Beschreibung

Dieses freistehende in Hanglage gebaute Haus befindet sich direkt am Feldrand und verfügt über drei voll ausgebaute Etagen.
Von dem Hauseingang kommen Sie in ein helles Treppenhaus. Von hier haben Sie Zugang zu allen drei Etagen. Diese könnten von einer Familie oder auch als Generationenhaus genutzt werden.
Das Erdgeschoss mit ca.94m² besteht aus Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohn / Essbereich und einem Kaminzimmer.
Von dem Kaminzimmer aus erreichen Sie die großzügige Terrasse mit tollem Blick auf Wald und Wiesen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ca.69m². Aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, Duschbad, Küche und einem Wohnbereich mit sehr schönem Fernblick den Sie von einem ca.8m langen Balkon geniessen können.
Im Untergeschoss gibt es weitere 81m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Wannenbad, Schlafzimmer und Wohnbereich. Hier ist das besondere, dass Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich Ihre eigene für diese Wohnung geschaffene Terrasse erreichen.
Zu guter letzt gibt es eine Garage und davor ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz.


Lage / Umwelt

Der Ortsteil Laimbach liegt etwa 8 KM nordwestlich im mittelhessichen Landkreis Limburg-Weilburg
Im Umkreis von 5 KM gibt es Grund, Haupt, Real und Gesamtschulen sowie Kindergarten, Ärzte , Apotheken und Discounter.
Öffentliche Verkehrsmittel gibt es direkt im Ort.
Entfernungen von Laimbach:
Usingen 23KM, Wetzlar 21KM und Limburg 30KM.


Zustand

- Grundstück 743m² -
- 3 Wohnungen -
- Garage und Stellplatz -
- Terrassen und Balkon -
- Fernblick und Feldrandlage -

 

 


Sonstiges
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Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis(VB).
Finanzierungsangebote erhalten sie gerne auf Anfrage von unseren erfahrenen Finanzberatern.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau
Geschäftsführung: Karin Saran
Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de
6.Die Datenschutz-Grundverordnung mit der DSGVO finden Sie bei uns im Internet unter

Finanzielle Informationen
Objektpreis264.500 EURProvision5,95% vom Kaufp


Kontakt Adresse
Objekt Standort
Auf dem Rainsadel 18
35789 Laimbach
Hessen
Deutschland



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