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ID>  ::: Vermietetes 6 Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Klein-Welzheim zu verkaufen

   

Objektdaten
Räume18Schlafzimmer12
WC/Bäder6Wohnfläche387,00 m²
Stockwerk(e) / Lage3Baujahr1960
HeizungartGaszentralDSL / InternetJa
BalkonJaGartenJa
Kfz-StellplatzJaGarageJa

Beschreibung

Zum Kauf steht ein gepflegtes 6 Familienhaus voll unterkellert auf einem Grundstück von 955m².
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Ein oder Mehrfamilienhaushaus nach § 34 (BauGB) errichtet werden.
In dem bestehenden 6 Familienhaus wurden 4 Wohnungen saniert, Hauseingangstür mit Briefkastenanlage erneuert, Zentralheizung erneuert, Elektro Zuleitungen mit Zählerverteilung erneuert, Treppenhaus mit Wohnungseinganstüren erneuert um nur einige Dinge zu nennen!
Es gibt drei Garagen und eine kleine Halle auf dem Grundstück.
Es ist eine Mietpreiserhöhung angekündigt mit einer gesamt Kaltmiete von EUR 3719,74€ p.m.


Lage / Umwelt

Das Grundstück befindet sich in Seligenstadt, Ortsteil - Klein-Welzheim schön am Main gelegen.
Seligenstadt ist bekannt durch die Altstadt, dem Klostergarten und die die am Main gelegene Grenze zu Bayern. Seligenstadt hat für Kinder alles von der Hauptschule bis zum Gymnasium zu bieten.
Hier gibt es eine breit gefächerte ärztliche Versorgung wie die Asklepios Klinik und das Ärztehaus in Seligenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Einzelhandel,  Möbelhaus oder Einkaufszentrum finden Sie auf kurzen Wegen.
Mit dem Auto erreichen Sie die A3, A45, A66 und die A661 in wenigen Minuten und sind schnell in Hanau, Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg.


Zustand

- 6 Wohnungen -
- 4 Wohnungen saniert -
- Zusätzlicher Bauplatz -
- 3 Garagen -
- Kleine Halle-
- Mehrere Stellplätze -
- Voll Unterkellert -


Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.saran-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails oder tagesaktuelle Angebote zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis(VB).
Finanzierungsangebote erhalten sie gerne auf Anfrage von unseren erfahrenen Finanzberatern.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau
Geschäftsführung: Karin Saran
Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de
6.Die Datenschutz-Grundverordnung mit der DSGVO finden Sie bei uns im Internet unter

http://saran-immobilien.de/index.php?option=com_content&view=article&id=11&Itemid=25


Finanzielle Informationen
Objektpreis1.190.000 EURMieteinnahmen / Monat3.483 EUR
Provision5,95% der Kaufs 


Kontakt Adresse
Objekt Standort
Kettelerstr. 15
63150 Seligenstadt
Hessen
Deutschland



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