ID> ::: RARITÄT- Stadthaus mit Garten direkt im Altstadtkern an der Fußgängerzone von Seligenstadt
Objektdaten
Räume
14
Schlafzimmer
7
WC/Bäder
3
Wohnfläche
321,00 m²
Stockwerk(e) / Lage
3
Heizungart
Gaszentral
Garten
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Beschreibung
Dieses schöne Stadthaus befindet sich im Herzen von Seligenstadt direkt am Anfang der Fußgängerzone. Das Haus ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss mit ca. 125m² WFL - der als Laden vermietet ist, ein Obergschoss mit ca.155m² WFL und ein Dachgeschoss mit ca.44m²WFL. Im Dachgeschoss ist ein Teil von ca.110m² nicht ausgebaut. Hier kann ein zusätzlicher Wohnraum mit neuem Mansarddach oder Satteldach (Ensembleschutz) geschaffen werden! Die drei Etagen erreicht Sie über ein großes helles Treppenhaus mit einer sehr schönen Holztreppe. Das große überbaute Holztor, was den Hauseingang über den Hof der Immobilie sowie zu Nebengebäude, Garage und einem Garten mit Terrasse führt ist ein typisches Merkmal für ein Stadthaus um die Jahrhundertwende. Der Innenhof ist gepflastert und teilweise überdacht und verfügt über 2 KFZ-Stellplätze.
Lage / Umwelt
Es ist die beliebte historische Hessische Kleinstadt mit Scharm "Seligenstadt am Main". Sanierte Fachwerkhäuser, Cafes, Restaurants, Geschäfte aller Art, internationale und regionale Gastronomie. Das Besuchermagnet die Basilika mit der alten Klosteranlage, Fußgängerzone und Mainpromenade. Hier wird Wohnqualität und Lifestyle groß geschrieben. Sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. Sie erreichen Hanau, Frankfurt, Flughafen Frankfurt Rhein-Main, Darmstadt aber auch Aschaffenburg und Fulda in kurzer Fahrzeit. Der Bahnhof ist in max. 5 Minuten zu Fuß erreicht.
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