ID> ::: TOP RENOVIERT - Büro, Praxis, Agentur, Kanzlei, Ladengeschäft- Parkplätze- hier passt einfach alles
Objektdaten
Wohnfläche
120,00 m²
Baujahr
1965
Heizungart
Gaszentralheizung
TV - Kabel/Sat
Ja
DSL / Internet
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Dieser ehemalige Friseursalon befindet sich in bester Lage, auf der Hauptstrasse in der Rosenau. Die Räumlichkeiten werden zum 1 JUNI komplett zurückgebaut und frisch renoviert an den neuen Mieter übergeben. ES KÖNNEN DERZEIT NOCH UMBAUWÜNSCHE ENTGEGEN GENOMMEN WERDEN Direkt vor dem Laden befinden sich Kundenparkplätze und der Eingang. Dieser wurde mit einem großen sonnenverwöhnten Schaufenster integriert. Der vordere Bereich des Ladens hat ca. 72m². Am Ende des beschriebenen Ladenteil, geht es durch eine Tür in einen weiteren Kundenbereich des Ladens. Hier gibt es einen Raum mit Bodenfliesen von ca.10m² und einer Dusche. Nachfolgend zwei getrennte Toiletten mit separates Handwaschbecken, einen Nassbereich für Waschmaschine und Trockner, einen Personalraum mit praktischer Küche und zusätzlichen Nebeneingang. Desweiteren gibt es noch einen innenliegenden Treppenabgang in einen Kellerraum von zusätzlichen ca.20m² der als Lager dienen kann.
Lage / Umwelt
Die Rosenau ist eine der bevorzugten Lagen von Hanau. Der Laden befindet sich direkt an der Hauptstrasse mit eigenen KFZ-Stellplätzen. Die Bushaltestelle ist nur ein Steinwurf entfernt. Gleich neben an ein Bäcker, Zeitungsladen, Blumenladen und ein Eiskaffee.
Zustand
- Parkplätze direkt vor dem Objekt - - Sehr gute Lage - - Große Schaufensterfront - - Bushaltestelle direkt vor dem Objekt -
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.saran-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails oder tagesaktuelle Angebote zusenden.
Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau Geschäftsführung: Karin Saran Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de
