ID> ::: Büro -Ladenfläche, 20m Schaufensterfront in der Fußgängerzone direkt an Forum und Freiheitsplatz
Objektdaten
Gewerbeeinheiten
1
Gewerbefläche gesamt
166,00 m²
Stockwerk(e) / Lage
EG
Behindertengerecht
Ja
Baujahr
1964
Heizungart
Ölzentral
TV - Kabel/Sat
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Dieses Büro oder Ladengeschäft mit ca.20m Schaufensterfront befindet sich super zentral direkt an der Straße und am Anfang der Fußgängerzone. Die zu vermietende Fläche von ca.166m² im Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Großfläche von ca. 110m², 2 Büros 12m² + 7m², 2 getrennte WC-Bereiche sowie Vorraum und Lager von ca.28m². In diesem Angebot enthalten, aber nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt sind im Untergeschoss ca.17m² für einen Personalraum den Sie über eine Wendeltreppe erreichen.
OPTION Bei Bedarf kann zu diesem Angebot noch zusätzlich eine ca.50m² große Tageslicht Halle/Werkstatt mit direkter Anbindung an die vorgenannten Räume angemietet werden. Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann auch angemietet werden.
Lage / Umwelt
Das Ladenlokal befindet sich sehr zentral in der Sternstraße - Ecke Steinheimer Straße. Direkt am neuen Forum Hanau. Zum Freiheitsplatz und Marktplatz sind es 2 Minuten zu Fuß. Das Parkhaus befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Die direkte Straßenlage mit Parkmöglichkeiten und Anlieferung direkt am Objekt ist perfekt.
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails oder tagesaktuelle Angebote zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis(VB). Finanzierungsangebote erhalten sie gerne auf Anfrage von unseren erfahrenen Finanzberatern.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau Geschäftsführung: Karin Saran Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de
Finanzielle Informationen
Kaltmiete
1.500 EUR
Nebenkosten
460 EUR
Kaution
3 EUR
Provision
2,38 incl. MwST
Kontakt Adresse
Saran Immobilien 63450 Konrad-Adenauer-Str.40 Hanau Tel.: +49 (0)6181-3007953 Fax: +49 (0)6181-3007954
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