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ID>  ::: Cafe-Konditorei, Galerie, Laden, Praxis, Terrasse - PKW-Stellplätze in zentraler Lage von Kitzbühel


Objektdaten
Gewerbeeinheiten1Gewerbefläche gesamt102,00 m²
HeizungartZentralheizungDSL / InternetJa
TerrasseJaKfz-StellplatzJa

Beschreibung

Diese repräsentative Erdgeschossräumlichkeit in einem Wohn-/ und Geschäftshaus sind für alle Arten von Geschäft oder Gewerbe geeignet. Das Erdgeschoss wird als eine große Fläche übergeben und verfügt über 102m². Sie kommen von der Hauptstrasse über die PKW-Stellplätze direkt auf die ca.78m² große Sonnenterrasse. Von hier gelangen Sie durch ein nettes Entree direkt in den hellen Raum. Unter den Räumlichkeiten befindet sich noch auf einer Seite ebenerdiger Keller mit ca.55m², dieser würde sich als Lager, Werkstatt oder für Vorbereitungen eignen . Alle Räumlichkeiten kann der Mieter nach seinen Wünschen selber umgestalten. Der WC-Bereich wird vom Eigentümer neu errichtet.


Lage / Umwelt

Die Immobilie befindet sich direkt am Ortseingang von Kitzbühel nur 100m vom Zentralparkplatz (Pass Thurn-Strasse), Head-Cup und Mercedes-Benz Sportpark entfernt. Durch diese beliebte und zentrale Lage ist für Laufkundschaft ganzjährig gesorgt. Um die Immobilie befinden sich Hotels, Lokale und Geschäfte aller Art.


Zustand

Der Erdgeschossbereich kann nach den Mieterwünschen aufgeteilt werden. Das Untergeschoss ist als Halbkeller für Lagerung, Vorbereitung oder Werkstatt geeignet. Die Sonnenterrasse für zusätzliche Bestuhlung oder Ausstellungsfläche.

- Erdgeschoss ca.102m² -
- Terrasse ca. 78m² -
- Untergeschoss ca. 55m² -


Sonstiges

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Informationen des Eigentümers. Irrtum, Zwischenvermietung oder Verkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist ein abgeschlossener Miet-/ oder Kaufvertrag.


Maklercourtage: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

 

 

 


Finanzielle Informationen
Kaltmiete3.500 EURNebenkosten300 EUR
Kaution10.500 EUR 


Kontakt Adresse
Saran Immobilien
63450 Konrad-Adenauer-Str.40
Hanau
Tel.: +49 (0)6181-3007953
Fax: +49 (0)6181-3007954
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Objekt Standort
Jochbergerstrasse 25
Kitzbühel
Tirol
Österreich



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